2025年1-6月，吴江区商品房共计销售7856套，65.01万平米，成交金额为89.46亿元。其中住宅成交4401套，50.42万平米，成交金额75.36亿元，成交均价为14947元/平方米。非住宅成交套数3455套，成交面积14.59万平米，成交金额为14.1亿元，成交均价为9666元/平方米。
上半年新建商品住宅购买人群中，吴江占比34%，苏州城区（不含吴江）占比54%，苏州其他县市占比1%，外地占比11%。苏州限购逐步放开后，吴江本地购房人占比呈上升趋势。上半年相较2024年，苏州城区（不含吴江）和外地购房人占比分别下降6%、3%，而吴江占比增长9%，反映出本地限购取消后，对本地购买需求有一定刺激作用。
上半年商品住宅销售户型中，小于90平米的户型占比25%，90平米至120平米户型占比47%，120平米至144平米户型占比11%，大于144平米户型占比17%。根据以上数据分析改善大户型需求逐渐成为市场主流。
